"Las Comunidades de Propietarios comparten las mismas responsabilidades que las empresas en lo que respecta a la gestión de riesgos laborales."

Es importante tener en cuenta que una comunidad de propietarios se clasifica como un centro de trabajo, sin importar si cuenta o no con empleados. Cuando la comunidad de propietarios contrata directamente a un trabajador asalariado, como un conserje, jardinero, personal de limpieza o socorrista, asume las responsabilidades estipuladas por la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, equiparándose a cualquier otra empresa en cuanto a sus obligaciones hacia sus trabajadores.

En Auditoria y Control, brindamos apoyo al administrador de fincas en la coordinación de las actividades empresariales que convergen en una comunidad de propietarios. Nuestro enfoque se basa en dos líneas de trabajo:

Información a las empresas concurrentes por parte de la comunidad de propietarios

Para cumplir con la obligación de proporcionar información requerida a la Comunidad de Propietarios, se emplearán los siguientes medios:

Identificación de Riesgos: Se llevará a cabo la redacción de la Identificación de Riesgos específica para cada comunidad. Además, se programará una visita de un Técnico en Prevención de Riesgos Laborales a todas las comunidades.

Extracto de Identificación de Riesgos: Se entregará por escrito un resumen de la Identificación de Riesgos que contendrá los riesgos particulares de la comunidad y las medidas preventivas que puedan afectar a los trabajadores que operan en el lugar.

Extracto del Plan de Emergencia: Se proporcionará por escrito un resumen del Plan de Emergencia en forma de ficha o tríptico. Este resumen incluirá las instrucciones de actuación en caso de situaciones de emergencia, como rutas de evacuación, entre otros detalles relevantes.

Gestión Documental

Nos encargamos, en representación de la comunidad y del administrador, de reunir toda la documentación necesaria que acredite que cualquier profesional contratado por la comunidad cuenta con la autorización adecuada para desempeñar su trabajo. De este modo, garantizamos que tanto el administrador como la Comunidad de Propietarios estén respaldados y cumplan correctamente con sus obligaciones.

Toda la documentación recopilada se encuentra disponible en FincasPlus Élite, permitiendo al administrador supervisar la gestión documental de manera rápida y sencilla en todo momento.